Crédits

Qu’est-ce que le financement de la promotion immobilière ?

Le crédit de financement de la promotion immobilière est un crédit immobilier destiné à soutenir les promoteurs immobiliers dans la réalisation de leurs projets. C’est un crédit qui permet de financer les travaux de construction d’immeubles, destinés à la vente ou à la location, entrepris par les promoteurs immobiliers.

Qui peut en bénéficier ?

• Personnes physique ou morale de droit algérien ;
• Disposant d’un registre de commerce pour l’’activité de la promotion immobilière ;
• Disposant d’un agrément portant sur la promotion immobilière ;
• Inscrite au tableau national des promoteurs immobiliers ;
• Justifiant d’un apport personnel d’au moins 20% du cout prévisionnel du projet ;
• Disposant d’une assiette de terrain en toute propriété, devant arbitrer le projet de promotion immobilière.

Quels sont ses caractéristiques ?

• Une tarification compétitive pour optimiser la rentabilité de votre promotion immobilière ;
• Le financement peut atteindre les 80% du cout de réalisation du projet ;
• Les remboursements sont effectués de manière trimestrielle ;
• La durée de remboursement peut aller de 18 à 42 mois.

Qu’est-ce que les crédits d’exploitation ?

Les crédits d’exploitation sont une solution de financement à court terme qui permet de rééquilibrer les décalages ponctuels entre les recettes et les dépenses afin de combler les besoins de trésorerie.

Quels sont les types de crédits d’exploitation ?

La CNEP Banque vous propose deux types de crédits d’exploitation : Les crédits d’exploitation non mobilisables et les crédits d’exploitation mobilisables.

Quels sont les crédits d’exploitation non mobilisables ?

• Le découvert ;
• La facilité de caisse.

Quels sont les crédits d’exploitation mobilisables ?

• Le découvert mobilisable ;
• Les avances sur factures ;
• Les avances sur stocks et/ou marchandises ;
• Les avances sur titres ;
• Les avances sur marchés publics ;
• Les mobilisations de droits à paiements ;
• L’escompte commercial ;
• Les crédits de campagnes.

Qui est éligible à ce type de financement ?

Toute personne physique ou morale exerçant une activité commerciale, professionnelle ou de production de biens et/ou de services ayant domicilié son chiffre d’affaires auprès de la CNEP Banque pour une période qui dépasse les six (06) mois.

Qu’elles sont les caractéristiques des crédits d’exploitation ?

Le montant du crédit est déterminé en fonction des besoins de l’entité, de sa capacité d’endettement et de sa rentabilité.

Les crédits d’exploitation sont autorisés sous les conditions et aux limites fixées par les conditions de banque en vigueur.

Le montant cumulé des différentes autorisations de crédits d’exploitation, pour un seul client, ne peut dépasser 50% du chiffre d’affaires confié à la Banque.

La durée maximale ne doit pas dépasser les 12 mois renouvelables.

Qu’est-ce qu’un crédit par signature ?

S’agit d’un crédit sans décaissement immédiat, par lequel la Banque, en prêtant sa signature au client, lui garantit sa solvabilité auprès de ses créanciers et s’engage à honorer ses obligations dans le cas où celui-ci ne les satisfait pas lui-même.

Le crédit par signature, ou engagement par signature permet au client, soit :

• D’éviter un décaissement ;
• De bénéficier d’avances ;
• Ou de différer un paiement.

Sont octroyés aux entreprises ayant une activité économique de production de biens et/ou de services, à l’exclusion des entreprises exerçant dans l’activité de commerce et des opérations de commerce extérieur.

 Qui est éligible à ce type de financement ?

Sont éligibles au crédit par signature :

• Les entreprises domiciliées à la CNEP-Banque dont les mouvements sont partiellement ou totalement confiés aux guichets de la CNEP- Banque ;
• Les clients récemment entrés en relation et qui n’ont pas confié leur chiffre d’affaires à la CNEP-Banque dont le projet à garantir présente un intérêt commercial pour la CNEP-Banque ;
• Les filiales de sociétés étrangères de droit algérien, domiciliées en Algérie a qui la CNEP-Banque peut demander de fournir une contre-garantie émise par une banque étrangère de premier ordre.

Quelles sont les formes des crédits par signature ?

La CNEP-Banque octroi les crédits par signature désignés ci-après :

• L’aval ;
• Les cautions dans le cadre des marchés publics et privés ;
• Les cautions fiscales ;
• Les cautions diverses ;
• Les lettres de garanties en faveur d’autres confrère